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98拉霸网站试玩送288金,刚需:买房住还是租房住?过来人分析两点得出答案

[ 发布日期:2019-12-27 12:54:28] 浏览人数: 3228

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来城市工作的外地人,多数人的生活方式是租房住。包括一些城市本地人,组建一个新的家庭同样需要住房。

2019年还有二十天的时间就过完了,眨眼就到了年底。新的一年是买房住还是租房住,有些刚需很纠结。如今房价在调控之下走势平稳,房产的增值属性缩小。对于刚需来说,房产的使用价值只是居住。

那么,对于刚需来说,应该买房住还是租房住呢?过来人分析了两点。

一,租金上涨。

和房价相比,城市中的租金很低。刚需租房生活,每个月的生活压力比较小。反而贷款买房的人,每个月的房贷压力很大,每个月的可支配金额较少。

但是,租房住不得不提租金。在租房市场上,租金一直呈现上涨的趋势。租金因为租房人口的增加而上涨。随着城市化进程的加快,城市中的租金上涨属于正常现象。

对于租客来说,租金上涨的频率越高,租客的住房支出越大。而且,租金几乎年年上涨。而房贷则不会,时间越长,房贷只会越来越少。

二,对城市的归属感。

租房住的是房东的房子,租客只有居住的权利。房东拥有主导权,一旦房东想要收回房子,租客只能搬家。搬家是租房住不可避免的。租客和房东之间,租客处于弱势地位。租房住的人对这个城市的归属感较低。

买房后就有了自己的房子,对房子拥有支配权。可以按照自己的喜好装修房子,置办家具家电。住在自己的家里面更加自在,舒服。买房住对城市的归属感比较强。

刚需在买房之前,在城市中生活一直是租房住。一些刚需已经把工作的城市当成了自己的家,但是城市中没有自己的房子,对城市没有归属感。因此,有能力的刚需在经济条件允许的前提下,应适当考虑购房需求。

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